离开之后，李牧给那个房东打去了电话，接电话的是一个女人。
&l你好，哪位。&r
&l你好，你在西门口的那间商铺租出去了没有？&r
&l噢，还没呢。&r对方一下子热情了不少，说道：&l你感兴趣吗？我跟你说噢，我这门面还差几天就到期，最近咨询的人可多了！&r
李牧微微一笑：&l什么价格？&r
&l这个看你怎么租咯。&r对方笑道：&l今年行情好，你看我们店旁边不远的那家班什么路的，据说一个月都能赚几万块，我这个门面比它大的多，而且比他宽，挂大门头正合适，气派得很。&r
李牧便道：&l你就直说吧，怎么租、什么价？&r
对方迟疑片刻，说：&l年付的话，一年是八万八，本来我是要九万的，图个吉利，一个月差不多七千三百块钱。&r
&l合同签多久？&r
&l合同我觉得一年一签最好不过了嘛，要不就两年一签，因为你也知道这个行情是不停在变化的，不可能一次性签太久。&r
&l大姐。&r李牧淡然一笑，说道：&l你还是高估咱们海州人的经济水平了，你说班尼路能赚几万一个月，谁知道是真是假？你又不能拿到他们店里的流水清单给别人看，别人怎么可能按照你说的价格租呢？&r
李牧的话正说在对方心坎上。
这位房东自己觉得，旁边班尼路的店利润那么大，这个店面的租金自然也就应该涨涨，但是整个海州还没有形成一个大规模的认知，认为服装市场会快速发展，所以这时候房东有预见性没用，需要投资者有预见性才行，不然价高了没人租也是枉然。
她这几天也托人散发出消息，得到的反馈中，也说起有人想干专卖店，但现在还在犹豫之中，毕竟加盟专卖店的费用很大，要按总公司要求装修、要进货、要雇人，算算下来，房租都是小头，其他的才是大头，所以一时半会还不敢出手。
所以，她收到的反馈基本都是嫌价高，这也让那个她有些烦恼，自己这个门面再过三天就到期了，自己也就可以去收房了，到时候如果闲着，每天都是两三百的损失。
&l你是要开专卖店吗？&r电话里的女人试探的问了一句。
&l没考虑好。&r李牧感叹一声：&l想干，但其他各方面开销太大了，成本也高，这年头随便雇个销售员也得五六百的，你说班尼路一个月赚几万，可人家成本也不低啊，开专卖店没四五十万能下来？&r
对方嘶嘶的吸了吸气：&l那你想怎么租？&r
李牧想了想：&l你要两年一签是不可能的，我如果干专卖店，光是装修就得十几万，两年后你一说不租了，我怎么办？&r
&l那你说嘛，你具体想怎么租。&r
李牧便道：&l这样吧，我也不跟你还价了，八万八就八万八，但是合约签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，我有优先续租的权力，房租一年一付，先付一年，转租权也归我。&r
其实在此之前，这套门面一年也就六万块钱左右，房东想涨到八万八也是一个愿望，自己也知道八成是到不了这个价格，不过她也觉得，往后这几年，房租还会往上再涨涨，但涨多少，她可没底，估摸着，五年之后，应该能到一年十万吧？
也不好说啊！八万八，五年不涨价，好像也不错，起码保稳，万一经济不景气咋办？不就砸自己手里了？
考虑一分钟，对方便道：&l行，就按你说的，不过押金得交一点，就交一万二吧，凑个整十万块。&r
&l好。&r
&l你想什么时候签合同？&r
&l我随便啊。&r李牧笑道：&l我人就在海州，合同签了之后，银行没关门之前我都可以给你转账。&r
&l那你说个地方，我去找你，咱俩先找个打印店把合同打了，然后再去银行！&r
李牧一想，一中门口就有一个打印店，而且也有一个建行，便道：&l你到一中门口的打印店找我吧，带着身份证、房产证还有你本人的建行银行卡，这些你都有吧？&rhttps://
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